莱州市| 府谷县| 大悟县| 绵竹市| 大庆市| 桐城市| 遵义县| 日照市| 嘉峪关市| 吉木乃县| 安乡县| 西林县| 京山县| 如东县| 吉安县| 宁远县| 札达县| 聂拉木县| 阳山县| 府谷县| 海城市| 泽普县| 遂平县| 株洲市| 沾益县| 岚皋县| 榆中县| 吕梁市| 吉林省| 阿鲁科尔沁旗| 宁津县| 钦州市| 芦溪县| 游戏| 京山县| 托克托县| 交口县| 常熟市| 遂平县| 晋城| 屯昌县| 慈利县| 罗平县| 平凉市| 监利县| 黄骅市| 宁蒗| 子长县| 新乡市| 旺苍县| 汨罗市| 九寨沟县| 安岳县| 万州区| 屏边| 蚌埠市| 平度市| 阳春市| 凤凰县| 鹤峰县| 攀枝花市| 郓城县| 兴义市| 青海省| 曲松县| 安康市| 大庆市| 珠海市| 凉城县| 霍城县| 游戏| 建平县| 青龙| 江山市| 邮箱| 股票| 奉新县| 开化县| 交城县| 稷山县| 福鼎市| 忻城县| 保德县| 博兴县| 兴海县| 永兴县| 吉林省| 炉霍县| 乌兰察布市| 洛隆县| 昭觉县| 江阴市| 石棉县| 怀远县| 芷江| 浮山县| 鹤山市| 长丰县| 那坡县| 木里| 余江县| 平山县| 雷波县| 曲松县| 凤翔县| 绥芬河市| 格尔木市| 阿瓦提县| 凤山市| 永宁县| 古田县| 水富县| 渭源县| 昌平区| 石城县| 大方县| 锡林郭勒盟| 大埔县| 谢通门县| 长乐市| 九龙县| 威信县| 双鸭山市| 富顺县| 克什克腾旗| 贡觉县| 南溪县| 黔江区| 车致| 响水县| 锡林郭勒盟| 上虞市| 土默特左旗| 和林格尔县| 洪雅县| 崇左市| 广丰县| 瑞安市| 武城县| 兴宁市| 弋阳县| 隆安县| 桐梓县| 珠海市| 二连浩特市| 米易县| 柳林县| 广州市| 衡南县| 英山县| 忻州市| 新河县| 华亭县| 台北县| 蒙城县| 临城县| 浮山县| 武强县| 泽库县| 大埔县| 凤凰县| 沾益县| 陇西县| 汤阴县| 红原县| 永康市| 古丈县| 贺兰县| 河北省| 仁化县| 岳西县| 罗甸县| 罗源县| 库尔勒市| 莱芜市| 莎车县| 锦州市| 东宁县| 中阳县| 枣庄市| 大同市| 都匀市| 阳原县| 宁安市| 白玉县| 齐河县| 祁门县| 道真| 农安县| 新蔡县| 绵竹市| 个旧市| 崇明县| 宿迁市| 巧家县| 平谷区| 石首市| 柘城县| 瑞金市| 旅游| 蛟河市| 泰兴市| 庐江县| 巴彦淖尔市| 永兴县| 双城市| 韶关市| 常山县| 武山县| 晴隆县| 镇江市| 扶风县| 太原市| 柳江县| 广西| 绥中县| 永春县| 土默特右旗| 扶绥县| 平乐县| 炎陵县| 交城县| 时尚| 裕民县| 札达县| 枝江市| 大连市| 嘉黎县| 江油市| 武胜县| 象山县| 兴城市| 永登县| 安宁市| 许昌市| 灵璧县| 惠州市| 蒲城县| 崇文区| 涟水县| 茂名市| 图木舒克市| 武冈市| 申扎县| 利辛县| 镇坪县| 石河子市| 南雄市| 肃南| 吉木萨尔县| 万年县| 大宁县| 庆阳市| 济南市| 张掖市| 双鸭山市|

“自力更生才有幸福”——广西一对残疾夫妻自立自强的佳话

2019-03-25 03:26 来源:第一新闻网

  “自力更生才有幸福”——广西一对残疾夫妻自立自强的佳话

  10多里外的老村庄将复垦出800多亩土地,与原有土地一道发展高效农业。在兰新线的百里风带上,有他们等待大风的身影;湖南的高温高湿环境,让许多人身上生了湿疹,“比吃减肥药瘦得还快”。

如何激发本土人才活力,依靠人才驱动转型发展?我们相继出台扩大用人单位人事自主权“10条”、激励科技人员创新创业“16条”等系列放权、松绑新政,让科技人员转有动力、创有底气、干有奔头。2013年原煤产量达到亿吨的历史高点后,受经济增速放缓、能源结构调整等因素的影响,煤炭需求逐年下降,供给能力过剩,供求关系失衡,生产开始回落,2016年,受“去产能”政策和需求放缓的双重影响,原煤产量亿吨,达到2010年以来的最低点。

  依据办法,本市拓展紧缺急需人才遴选引进范围。《报告》披露了重点领域环境信息公开情况,其中,2017年组织开展了两批次15个省(区、市)的中央环保督察,围绕督察进驻、督察反馈、督察整改,邀请媒体参加采访报道,主动公开政务信息59条。

  当前,我国发展站在新的历史起点上,推动经济高质量发展,满足人民日益增长的美好生活需要,必须按照党的十九大部署,以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入实施创新驱动发展战略,凝聚起更为强大、更为持久的科技创新力量。而在这诸多原因中,学习是非常关键的因素。

  吴小波在询问乘客的丈夫后得知,这些天他们旅游劳累,再加上飞机处于高空,机舱内空间小,比较闷热,所以乘客“一下子晕了过去”。

  加快编制全球引才发展策略。

  同时,进一步降低进口商品的总体税率、放宽市场准入与资本市场有序开放,从而产生经济新增动能。开启决胜全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家新征程,面对发展的新阶段新任务,面对科技创新领域的激烈竞争,我们比历史上任何时期都更需要广开进贤之路、广纳天下英才,以充分用好人才这个第一资源。

  章丘决定将黄河镇的这21个村、万余名群众迁至堤外,集中安置到一处新社区。

  同时,山东还将就地就近筑村台安置万人,筑堤安置万人,旧村台改造提升安置万人,采用临时撤离措施安置人口万人。加快编制全球引才发展策略。

  人文素养考查关注学生的思想、道德品质、价值观、思维方式等。

  二、推行柔性引才用才模式,让高端人才“引得进”。

  对于经济顾问的工作,全省也要予以支持。改革开放40年来,正是坚持以经济建设为中心,靠着拼劲、闯劲、干劲,我们党带领亿万人民创造了发展的中国奇迹,实现了从“赶上时代”到“引领时代”的伟大跨越。

  

  “自力更生才有幸福”——广西一对残疾夫妻自立自强的佳话

 
责编:神话

房产证下岗了!上面有你的名字≠房子是你的!

2019-03-25 08:01
来源:钱江晚报

5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!

这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

△不动产权证书

房产证上内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或者不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记簿证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份。

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等,但是,这样做却存在各种风险隐患!

1.买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

2.孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

3.父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

4.父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

5.父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母在房产证上加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

6.孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

1.可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

2.进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

3.从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

4.当然你也可以以赠予的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

以后买房子,拿的将是不动产权证了哦!那么问题来了:不动产登记后,谁都可以查询吗?房价是否会下跌?是否会推进房产税、遗产税落地?……这12个问题,与你切身相关,一定要搞清楚。

来源:人民日报、芜湖大江网、海峡都市报

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产杭州站

高端置业首选资讯平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
3.47万元/m2
2.05万元/m2
4.78万元/m2
3.35万元/m2
3万元/m2
9.5万元/m2
3.2万元/m2
3.2万元/m2
乌鲁木齐 集宁 三水 彬县 通海县
固原市 寿光市 南芬 沂水县 通化县